Эту 3-комнатную хрущевку флиппер Павел Фотеев купил специально под ремонт и последующую перепродажу. Квартира была в запущенном состоянии, но с большим потенциалом — хорошая локация (5 минут ходьбы до станции метро Аэропорт), зеленый район, отсутствие перспектив по реновации, крепкий дом и хороший подъезд.
Справка. Павел Фотеев — флиппер и дизайнер интерьеров из Москвы, работающий преимущественно со старым жилым фондом. Специализируется на перепланировках, которые раскрывают потенциал небольших и сложных по геометрии квартир. Предпочитает нестандартные цветовые сочетания, винтажные элементы и индивидуальные решения.
Детали его нового проекта: площадь квартиры 49 квадратных метров, находится в кирпичной пятиэтажке 1961 года постройки на Ленинградском проспекте в Москве. Дом построен по индивидуальному проекту.
Так квартира выглядела до ремонта:
На момент покупки здесь был устаревший ремонт. Предыдущие хозяева сдавали квартиру в аренду по комнатам.
Какую перепланировку сделали в 3-комнатной хрущевке
Так планировка квартиры выглядела до ремонта: крошечные комнаты (площадь одной из них была 7,8 квадратов), узкая прихожая без возможности поставить шкаф для одежды, проходная гостиная и небольшая кухня с газовой плитой.
Павел Фотеев решил сделать такую перепланировку:
Что изменилось: трешку переделали в евродвушку — оставили самую большую комнату, а из двух других сделали просторную кухню-гостиную. Площадь санузла увеличили за счет коридора, который вел из прихожей на кухню. И за счет одной из комнат расширили прихожую.
Дофаминовый интерьер для старой хрущевки. Что это такое и как сейчас выглядит квартира
Все проекты Павла Фотеева отличаются необычными интерьерами и нестандартными решениями перепланировок. Эта квартира не стала исключением.
Зеркало в объемной волнистой раме кислотного розового цвета сделали в мастерской Александра Мершиева.
Интерьер получился мультяшным. Сам Павел Фотеев называет его дофаминовым.
Дофаминовый интерьер — это стиль дизайна, призванный вызывать радость и выброс «гормона счастья» за счет ярких цветов и необычных форм. Противоположность минимализма и аскетичного сканди.
«Квартира получилась очень необычная для Москвы. Даже шокирующая. Но мне очень хотелось сделать что-то яркое, необычные, интересное», — рассказывает Павел Фотеев.
Кухня сразу приковывает к себе внимание. Шахматный пол, кухонный гарнитур в двух оттенках (фасады верхних шкафов оклеены зеркальной пленкой) и зеленые откосы окон.
Гарнитур здесь самый бюджетный, он стоил меньше 100 тысяч рублей, Павел с помощниками дорабатывали его уже на месте — красили, наносили пленку, меняли фурнитуру.
Стену между кухней и гостиной снесли. От газа отказались, чтобы узаконить перепланировку. Осталась только транзитная труба, которую покрасили в неприметный белый цвет.
Красный холодильник (его покрасили самостоятельно) установили в нишу, которая образовалась при расширении санузла.
Площадь кухни-гостиной — около 30 квадратов. По сути, получилась отдельная квартира в квартире. Два окна и балконный блок буквально заливают просторное помещение солнечным светом.
Изогнутый красный стул Panton — культовый предмет мебели из цельного пластика (полипропилена), созданный много лет назад Вернером Пантоном.
Обеденный стол размером 2 на 1 метр — из личной коллекции Павла Фотеева. Он изготовил его больше 10 лет назад в столярной мастерской.
Повсюду яркие детали всевозможных цветов. Но при этом вещи не перегружают интерьер.
Во всех комнатах, кроме прихожей, удалось сохранить родной паркет.
Красный бескаркасный диван во французском стиле от фабрики удивительной мебели Gliver.
Зеленое кресло — DYVLINGE от IKEA.
Стеклянный кофейный столик рядом с диваном — Италия, 1990-е годы.
Стеллаж Enetri с цветными полками заказывали через компанию Port Mart. Это современная реплика легендарного винтажного стеллажа 1970-х годов от Нильса Гаммельгаарда (тогда он назывался стеллаж Guide). IKEA перевыпустила эту модель несколько лет назад.
Так выглядит балкон. На столь крохотном пространстве не разбежишься с идеями, но Павел Фотеев сумел добавить яркости даже тут. На пол он в шахматном порядке положил разноцветную плитку, которая осталась после ремонта санузла.
Красный металлический столик — винтаж IKEA. Павел купил его по объявлению за 3 тысячи рублей.
Так выглядит спальня. Здесь тоже ярко, но цвета менее насыщенные.
От этой комнаты «отрезали» несколько квадратов в пользу прихожей, но это не повлияло на функциональность спальни. Сейчас площадь этого помещения 9,4 квадратных метра. Этого оказалось достаточно, чтобы разместить двуспальную кровать, прикроватные столики и вместительный шкаф для одежды.
Кровать купили со специальным подъемным механизмом. Под ней организовано дополнительное место для хранения. Дизайн кровати доработали самостоятельно, изголовье было из ДСП, его покрасили и добавили мягкую подкладку.
Шкаф изначально был белым. Павел Фотеев купил его в мебельном гипермаркете, перекрасил в зеленый цвет и заменил ручки.
Автор картины на стене — неизвестный китайский художник.
Расширение санузла в хрущевке: что придумал Павел Фотеев
Ванную комнату расширили примерно на 1 метр в длину за счет коридора, который раньше вел из прихожей на кухню. Подобное расширение мокрой зоны — разрешенный прием, так как коридор не считается жилым пространством. Такую перепланировку легко узаконить.
Благодаря такой рокировке здесь удалось поставить стиральную машинку, большой шкаф для хранения бытовой химии и полотенец, вместительную душевую кабинку.
Необычные идеи для прихожей в хрущевке: зеркальная дверь и селфи-зеркало
Изначально прихожая была очень узкой. Павел увеличил ее почти в два раза за счет спальни. Получилось просторное пространство с вместительным шкафом для верхней одежды.
Желтая дверь в санузел, зеркальная входная дверь (этот прием визуально увеличил пространство), синяя банкетка и плюшевое розовое зеркало для селфи — эти детали дизайнер Павел Фотеев подобрал в лучших традициях дофаминового интерьера.
После такого ремонта квартира стала выглядеть как настоящий арт-объект. Риелторы сходятся во мнении, что второго такого интерьера в столице России не найти, и прогнозируют, что потенциал аренды подобного жилья — от 100 тысяч рублей.
Фотографии: Павел Фотеев
Вам понравится:
Это реально хрущевка? Павел Фотеев сделал мощный ремонт в однушке 30 квадратов
Хрущевка в стиле лофт. Что мужчина сотворил с квартирой — обзор нетипичного ремонта
Переделка 2-комнатной хрущевки в Москве: после ремонта эту квартиру не узнать
