Пока одни ломают голову, какой ремонт сделать в хрущевке и как узаконить перепланировку, жительница самого западного региона России удивила всю страну.
Женщина купила 2-комнатную квартиру в доме 1958 года постройки прямо в центре Калининграда и с помощью дизайнера Ольги Штенниковой превратила ее в современное жилье. Теперь тут есть панорамные окна, зато нет балкона — его присоединили к жилой комнате.
Как квартира выглядела до ремонта и как выглядит сейчас — смотрите в обзоре Scandimag.ru.
Квартира находится в советской пятиэтажке на улице Космической, всего в нескольких минутах ходьбы от Ленинского проспекта. В этом районе мало новостроек — здесь преобладает советская застройка, но недвижимость ценится благодаря центральному расположению.
На момент покупки квартира выглядела так:
Это была классическая 2-комнатная хрущевка площадью 44 квадратных метра с неудобной планировкой.
Совмещенный санузел, маленькая кухня, проходная комната. Интерьер тоже оставлял желать лучшего: тусклое освещение, старые обои, советская мебель, разбитая сантехника.
Новая хозяйка приобрела квартиру как инвестиционный проект. План был простой и привлекательный: сделать стильный ремонт и сдавать жильё туристам. Замысел казался более чем перспективным — интерес россиян к Калининградской области в последние годы заметно вырос.
За помощью женщина владелица хрущевки обратилась к дизайнеру Ольге Штенниковой.
Ольга Штенникова — дизайнер интерьеров из Калининграда. Закончила БФУ им. Канта. В профессии с 2019 года. Занимается разработкой и реализацией дизайн-проектов жилых квартир, домов, апартаментов, а также имеет опыт проектирования офисов
Для 2-комнатной хрущевки на Космической улице Ольга Штенникова разработала новую планировку. Так выглядит обновленный план квартиры:
Что сделали? Отказались от газовой плиты и сделали вход на кухню из гостиной. Вместо двери — свободный дверной проем, что добавило воздуха этой небольшой квартире.
Коридор превратили в часть гостиной. В спальне выделили место под гардеробную.
Балкон присоединили к жилой площади. Убрали окно, утеплили балконную часть и разместили там обеденную зону.
Прямо по курсу — вход в гардеробную и спальню. Пройти во вторую комнату можно только через гардероб, но там свободный проход.
Хозяйка квартиры хотела через интерьер передать атмосферу прошлого, соединить несколько исторических эпох. Поэтому для декора решили использовать элементы югендстиля, распространенного в Восточной Пруссии.
Кант под потолком на стене нарисовал калининградский художник.
Декоративный камин — тоже отсылка к прошлому.
Балкон совместили с гостиной. Часть стены и подоконник превратили в барную стойку, которая выполняет функцию обеденного стола.
Окна сделали панорамными. В теплое время года отсюда открывается красивый вид на внутренний двор и цветущие деревья.
Потолки в квартире высотой всего 245 см. Чтобы визуально их приподнять, типовые двери заменили на открытый дверной проем со стеклянной фрамугой под потолком.
На кухне нет верхних шкафов. Гранитный фартук плавно перетекает в столешницу.
Вся бытовая техника встроенная. Холодильник, стиральная машинка и бойлер расположены в оливковых шкафах справа.
Кант и двери с фрамугой действительно визуально вытягивают пространство в высоту.
А так выглядит спальня:
Здесь использована та же цветовая гамма, что и на кухне. Только оттенки чуть-чуть помягче. Пыльно-розовый идеально сочетается с оливковым. И даже обои с орнаментом не утяжеляют пространство.
Гардеробная:
Площадь ванной комнаты всего 2,9 квадратных метра. Поэтому вместо ванны установили угловой душ со стеклянными дверцами.
Владелица квартиры и дизайнер не уточняют, узаконена ли перепланировка и как на панорамное остекление отреагировали соседи. Но сейчас квартира сдается в посуточную аренду. Туристы ставят высокие оценки этому жилью и особенно отмечают аутентичный интерьер, который никак не ожидаешь встретить в хрущевской пятиэтажке.
Фотографии: Екатерина Валеева
