Хоумстейджинг в России набирает обороты. Владельцы квартир обращаются к специальным людям с задачей: в короткие сроки и за небольшой бюджет подготовить недвижимость к аренде и продаже. Зачастую квартиры, которые прошли через хоумстейджеров, сдаются дороже и быстрее продаются по повышенной стоимости.

Справка. Хоумстейджер делает предпродажную подготовку недвижимости: бюджетный ремонт, перестановку, обновляет декор, избавляется от хлама и вещей, которые удешевляют интерьер. Грамотная стилизация порой кардинально преображает жилье.

В социальной сети Threads завирусился пост с фотографиями небольшой квартиры в Адлере, которую хоумстейджер Татьяна Янишевская обновила всего за 75 тысяч рублей (цены указаны на 2025 год). В эту сумму вошли материалы, декор и текстиль.

Детали проекта

Квартира-студия у моря в Адлере.
Площадь: 24,5 квадратных метров.
Задача: обновить интерьер перед продажей.
Стиль: теплое сканди.
Срок: 10 дней.

Почему квартира не продавалась

Визуальный шум: лишние вещи и открытые коммуникации (трубы вдоль одной из стен).

Уставшая мебель: кухонный гарнитур раздражающего желто-оранжевого цвета, разномастные стулья, старая кровать.

Свет: тусклое освещение, делающее пространство тесным.

И вот что Татьяна Янишевская сделала с этими исходными данными всего за полторы недели. Так изменились кухня и обеденная зона:

Здесь перекрасили кухонный гарнитур, убрали несколько верхних шкафов, сделали открытое хранение, поменяли фартук, заменили боковое освещение и покрасили в лофтовый черный цвет неказистую газовую трубу, которая портила своим видом весь интерьер. Перекрасили даже микроволновку! Для нее выбрали стильный терракотовый оттенок. Для фартука использовали самоклеящиеся панели с Wildberries.

Так выглядела спальная зона:

После хоумстейджинга:

Мебель осталась прежней. Атмосферу удалось кардинально поменять благодаря текстилю, перекрашенным стенам и плакатам. Почти все нашли и заказали на маркетплейсе по бюджетной стоимости. Например, льняные оранжевые шторы обошлись в 1500 рублей.

В том числе преобразили балкон, который до переделки выглядел неряшливо и грязно.

Так преобразились коридор и входная группа:

Санузел до и после переделки (внешний вид ванной комнаты изменили только с помощью перекраски, красил собственник квартиры по рекомендациям хоумстейджера):

Что именно было сделано? Чек-лист преображения

Покраска стен и труб: использование светлых оттенков для расширения пространства.
Реставрация кухонного гарнитура: бюджетное обновление фасадов без замены мебели.
Текстиль и декор: атмосферу теплого сканди удалось создать с помощью штор, подушек и ковров. Все подобрано в единой терракотовой гамме.

А вы бы купили такую квартиру? Пишите в комментариях.

Фотографии: Татьяна Янишевская